Konut: 5,8 milyon "enerji elekleri", çoğunlukla sahipleri tarafından iskan ediliyor

Fransa'da her on haneden birinden fazlası, "enerji eleği" olarak kabul edilen enerji yoğun konutlarda yaşıyor. Devlet, konut sektörünün karbon ayak izini azaltmak için ev sahiplerini yardımla yenilemeye teşvik ediyor ve en fazla enerji tüketen konutların kiralanmasını kademeli olarak yasaklıyor.

Hükümet, 2018 yılından bu yana yapılan enerji performans tanılamalarını (DPE) kayıt altına alıyor ve bu tanılamalar en verimli konutlara A, en enerji yoğun konutlara ise G notu veriyor. DPE’de F ve G sınıfında yer alan konutlar enerji elektiriği sınıfında değerlendirilir.

Hükümetin Veri ve İstatistik Çalışmaları Servisi (SDES), 1 Ocak 2024 tarihi itibarıyla 5,8 milyon konut biriminin F veya G olarak sınıflandırıldığını ve tüm apartman ve evlerin %15,6'sını oluşturduğunu tespit etti.

Birincil konutların yüzde 13,9'u yani 4,2 milyon konut enerji eleklerinden oluşuyor. Bunlardan 1,75 milyonu G sınıfında, 2,49 milyonu ise F sınıfında yer alıyor.

İkincil konutlar içerisinde F veya G sınıfındaki gayrimenkuller konutların %26,6'sını veya 975.276'sını temsil etmektedir. Boş konutların toplam sayısı ise 600 bin 975 adet.

E-dereceli konutlar enerji elekleri olarak kabul edilmiyor ancak 2034'ten itibaren kiralanması yasaklanacak. Bir milyon ikinci ev de dahil olmak üzere 8 milyondan fazla evi temsil ediyor.

F veya G olarak sınıflandırılan birincil konutların büyük çoğunluğu, ev sahipleri tarafından iskan edilmektedir: %61'i veya 2,59 milyon konut.

Özel kiralama pazarında Ademe, 567.000 G konut birimi ve 737.000 F konut birimi sayıyor. Toplamda, kiracılar tarafından özel ev sahiplerine kiralanan mülklerin %15,9'u elektir.

Kiralamaya sunulan enerji eleklerinin yüzde 29,3'ü ise geliri Fransa'nın en zengin yüzde 10'luk kesimi içinde yer alan, yani kişi başına aylık 3 bin 490 avronun üzerinde gelir elde eden kişilere ait. Bu da 290 bin konut anlamına geliyor.

Sosyal konut stokunda ise enerji performansı daha iyi olup, sadece yüzde 7,4'ü (350 bin 531 konut) enerji elektiriğine sahip.

E konutlarda ise 1,8 milyon konut özel sektörden kiracıların yaşadığı ve bu nedenle kiralama yasağı tehdidi altında olduğu belirtiliyor.

Enerji kesintilerinin en fazla olduğu bölge, 1 milyondan fazla ev veya ana konutların %20'si ile Ile-de-France.

F ve G konut oranının en yüksek olduğu bölgeler sıralamasında Burgonya-Franche-Comté (18,2%), 507.153 enerji eleğine sahip Auvergne-Rhône-Alpes'in (15,8%) önünde ikinci sırada yer alıyor.

Paris metropol alanında 1,1 milyon enerji santrali bulunuyor ve bu sayı Paris konutlarının yüzde 20'sine denk geliyor.

Enerji eleğinin tipik profili, 1948 yılından önce inşa edilmiş, elektrikle ısıtılan, 100.000'den fazla nüfusa sahip bir kasabada bulunan 80 m²'lik müstakil bir evdir.

2023 yılında konut sektörü 58 milyon ton CO2 emisyonuna neden oldu ve bu da Fransa'nın toplam sera gazı emisyonlarının %16'sını oluşturdu.

1 Ocak 2023 - 1 Ocak 2024 tarihleri ​​arasında F konutların %13'ü (111.000) yenilenerek bu enerji sınıfından çıkarılırken, G konutların %12'si (80.000) yenilenerek bu enerji sınıfından çıkarıldı.